上个月通过中介公司买一套100万的二手房,由于卖方是夫妻双方,所以需要他们夫妻两个人签字。第一次是卖方说当天不方便,于是中介先让我签字了,并且收取了十万元定金。拖了好几天,卖方反悔 不卖了,不愿签字和收取定金。经过中介协商,第二次都去做了公证了,10万定金也同样是交给中介了,只等卖方签字了,结果卖方又反悔。拖到这个月初,卖方反而给我发了一张通知,说由于我没有及时支付定金,要求我赔付20万元毁约金。。
我想问问法律人士,这种情况下,我应该去法院走什么流程糕卖方呢?
那十万块定金是给了中介的,然后中介需要卖方在收据上签字才会把钱打给他,卖方现在就是不愿意在收据上签字收定金,也不愿意在合同上签字。所以现在他以没收到定金为由来告我了反而。。。。这种情况要怎么处理呢
我现在不想买他这个房子了。但是因为现在他以“我没有交定金”为由,告我毁约。。这个要整理什么证据告回他。。。
追答一、依法委托 律师向法院起诉,要求确认买卖合同有效、对方履行过户手续、承担由此造成的违约责任。二、由于此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题,您需要和您的律师详细策划