第1个回答 2019-09-11
小产权房可能被认定为违章建筑,面临拆除或没收的风险。《城乡规划法》第六十四条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。一旦违法小产权房被认定为违章建筑,被依法强制拆除或者没收,购房者可能无法获得任何补偿,面临血本无归的风险。
由此可见,“小产权房”几乎没有任何保障,虽然便宜,但是风险实在太大,最重要的缺点就是目前不受法律保护,很有可能买了小产权房,最后会落得“房财两空“的地步。