【分析解答】
一、法拍房办房产证流程：
（一）法拍房办房产证所需材料：
1、执行裁定书、拍卖成交确认书、协助执行通知书及相关原件；
2、法拍房个税、契税(增值税，营业税。赠予税)等发票原件；
3、买受人全家身份证、户口本、结婚证等证件；
4、房屋信息摘要及买受人全家无房证明；
5、已婚的购房人：
（1）双方身份证、户口本复印件(原则上需校验原件)；
（2）婚姻证明复印件(带原件校验)；
（3）买受人或者受托人到场办理。
（二）法拍房办房产证程序：
1、拍成功后按照法院规定的时限缴纳全款到法院指定账户；按揭客户在拍卖成功尽早到指定银行面签(工、农、中、建等银行)，银行7-10个工作日通过放款到法院指定账户；
2、法院收到全款后10个工作日左右领取成交确认书；
3、10-15个工作日领取执行裁定书及协助执行通知书等相关文书；
4、领取所有资料到房管局核税，核税后交完税费后7个工作日领取产权证。
（三）法拍房拿到房产证后的注意事项：
1、保存好买房的各类资料。除了房产证，还有各种非常有用的发票一定要留好。比如：房产证、发票、契税等等。
2、核查好房产证的信息。房产证上登记的信息，是由工作人员录入的，是人工做的就会有出错的概率。
3、去银行做抵押登记。如果购房者没有及时去银行做房产抵押登记，抵押合同有效但是抵押权无效。购房买房途中容易产生经济纠纷。
二、法院拍卖房产税费也就是二手房买卖税费：
1、契税：要根据房子情况和买方情况分为三种税率：
（1）首套房房屋面积小于90平米契税1%；
（2）大于90平米契税1.5%；
（3）二套房房屋面积小于90平米契税1%；
（4）大于90平米契税2%；
（5）三套及以上房屋契税3%。
2、个税：满五年唯一住房可减免，其他需缴纳差额部分20%或购房总价3%；
3、营业税：个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%；
4、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%；3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
如果产权人是公司那么税费区间非常大，少的只有几千甚至没有，多的甚至税比起拍价还高。
【法律依据】如下图：
1、交完全款后。大概2周左右，法院会电话通知，取执行裁定书，拍卖成交确认书。交款收据；
2、去三楼不动产交易中心，找404房间取协助执行书(这个是法院直接寄不动产中心的)复印件。夫妻双方身份证，户口本全家各页，结婚证，执行裁定书，拍卖成交确认书,协助执行书，各复印3-4份备用，如果本人不是惠阳的，还得把户口所在地的房产查档打印3-4份（全家所有人都要）。
3、去二楼档案中心取本房产查档（不动产查档书），以及全家人口的不动产查档（夫妻与未成年子女），如果好说话，有关系。可以查原业主的房产买卖合同，契税发票。这些资料是用来核税用。
4、去房产所在税务分局的未税组房间先核税。个税有2种交法，一种是差额的。一种是定额的。差额的是按(拍卖成交价-原合同成交价)*20%，定额的话。就是拍卖价*3%。自己根据情况选择。如果要按差额的话。一定要找到原购房合同，契税发票。这个一般在档案中心是有的。如果自己找不到。就找个房产中介。他们有办法。
5、未税组给审核好税后。审批通过后。会给三张资料(保存好。要交不动产交易中心），以及一叠纳税审核资料，拿纳税审核资料去窗口交税费。要填一个代开发票的资料。就是代原业主。写一个交易发票申请。就是拍卖价格的发票开票申请。税局窗口审核通过后。按资料刷卡收税。收完给2-3张发票，一张是拍卖价格的发票。一张是契税纳税票。要是有个税，还有一个个税发票，也可能还有别的发票。根据实际情况。
6、交完税，代表最艰难的工作做完了，拿这几张税票与那三张未税组给的资料。以及前面的资料。去不动产中心做房产全籍，申请房产证，这些相对就简单了，不明白的找问询窗口问下就好。本回答被网友采纳
“法拍房”办理不动产登记需要提供的主要资料有：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.不动产权证书或者原不动产权证注销公告；4.法院的民事裁定书和协助执行通知书；5.抵押合同、借款合同（有抵押贷款时需要）等。
根据不动产登记的相关规定，人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的，当事人可单方申请不动产登记。
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然后，拍卖当天参拍。
拍卖不成交的保证金自动退回原账户。
拍卖成交的，按照公告要求时间内付齐全款，到法院拿到成交确认书。
等法院给你裁定书及协助执行通知书，通常要等一个月左右。
买受人本人持身份证原件及上面说的成交确认书及法院给的两个资料原件，到当地房管部门办理司法拍卖房单方过户手续。具体按照当地房管局要求的手续，交纳所有的过户税费。
最后没吃法院的资料到物业清偿物业管理费及水、电等其他欠费，与物管做交接，取得房屋使用权。
