银行要租我家商铺，请问我有哪些注意事项？

如题所述

首先你一定要查清银行是不是正规的银行？他们有没有经营许可的？这时候银行租房子一定要签订租赁合同的。然后约定租金给付的方式和时间的。
资料拓展：
银行租赁融资性租赁是商业银行经营租赁业务的主要方式.租赁业务按出租人对购锐租赁设备的出资比例.可分为整租、分租与杠杆租赁。整租即由出租人百分之百融资购置租赁物。分租则由出租人融资租货物贷款的一部分，剩余部分由承租人自行支付.杠杆租赁又称平衡性租赁。这种租货出租人只提供设备价款的30写左右，其余部分由出租人以租货物为抵押品向其他金融机构贷款支付，银行租赁再用该项业务的租金偿还贷款本息。此外还有回租、转租和代租等方式。回租.即财产所有者将其财产售给出租者，再从出租者返租回来使用。转租即由出租人从制造厂商或租赁公司租进一项设备后租给用户使用。银行租赁代租又称委托租赁.这是有多余休闲设备的企业委托银行代为寻找、介绍承租人租其设备的一种方式。
房屋租赁合同及注意事项
1、合同要写明双方当事人的情况　
2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。　　
3、合同要注明租房用途。　　
4、合同要写明租赁期限。　
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。　
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。　　
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。　　　
8、合同应约定是否同意转租。　
9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。　
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

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