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父亲过世 房产证的名字是我父亲的名字,是否需要更名或过户给我妈妈或我,如果不办理有什么后果么
父亲过世 房产证的名字是我父亲的名字,是否需要更名或过户给我妈妈或我,如果不办理有什么后果么
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相关建议 推荐于2016-04-23
需要!
1.现在房产证是你父亲的名字,不论你还是你母亲都是无权处理该房产的,只有过户到你们的名下,才能处理!
2.过户需要相关手续,拖的时间长了,相关的证明都容易丢失,造成很多不便。
3.从国家的税收政策来看,对遗产征收的税费会越来越高.
4.如果是独生子女,应该尽快在婚前将房产过户到自己名下。如果过户到你母亲名下,你母亲的父母将有权分割该产权;如果婚后,则容易变成夫妻共有财产,如确实已婚,建议还是尽量过户到母亲名下,然后用遗嘱或公证形式指定你为唯一继承人。
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其他看法
第1个回答 2007-01-19
一般情况下不会有什么问题
如果你是独生子女的话,你和母亲共同享有继承权
第2个回答 2007-01-19
应该办理过户,使产权落实下来.如果产权空置会带来诸多不便,如果过户税费调整,还会带来经济上的损失.
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