租客想用所租房子的房产证注册公司,请问对房主是否有危害呢?

租客想用所租房子的房产证注册公司,请问这样对房主有什么危害吗?如果同意了租客的要求,房主应该做些什么才能有备无患呢?如果以后该租客不租用我的房子了,这个注册会给房主带来什么麻烦吗?是不是只提供房产证的复印件就可以了,复印件上需要特别注明什么文字吗?感谢您的热心回答!证据补充:租客租房已过了半年,现在才提出注册公司的事,当初的租房合同中并没有提到注册公司一事。

没有什么危害,这是法律法规对注册公司时的要求。需要注意的是,在租户离开时,需要将注册地更改或注销,以免后来的租户办理营业执照时无法办理。

《公司法》

第七条 依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。

《公司登记管理条例》
第九条 公司的登记事项包括:
(一)名称;
(二)住所;
(三)法定代表人姓名;
(四)注册资本;
(五)公司类型;
(六)经营范围;
(七)营业期限;
(八)有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。

第十二条 公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2014-02-21
如果按租赁关系注册公司,对房主没有直接危害。只要离开前把公司迁走就行了,如果不迁走,会导致将来无法在此地址注册新公司。
上述分析供参考,需要具体帮助,建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时结束咨询,并评价。追问

是不是不用给房产证的原件,复印件就可以了

追答

复印件就可以。

追问

房证复印件上需要自己再注明什么字吗?

追答

可以标明限制谁使用做什么,多长时间有效之类的。

追问

就写“此复印件仅用于公司的地址注册”这样可以吗?怎样防止租客不租房子后,又不想要迁出公司地址的事情呢?

追答

多收押金,除此之外,没好办法。
上述分析供参考,需要具体帮助,建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时评价结束咨询。

追问

打扰一下,租客说叫我拿着房产证和身份证原件去跟他办理,我感觉不对那,要我的房产证和身份证原件不会是要办以房出资吧,我该怎样避免啊?

追答

原件不该随便给任何人。

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