商业地产,顾名思义, 作为商业用途的地产.以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等. 商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2011-03-01
非居住用途，可以用于经营商业方面的通通称为商业地产～
比如：商场，写字楼和街边的门市房都是商业地产范围
使用年限分别是：商铺40年；写字楼50年；(住宅是70年）
住宅和商业地产不一样，现在很多发展商使用商业用地做住宅项目，购买时可以用年限来辨别。如果买了商业用地的住宅，不光是年限少了平时的水电全部按商业标准来交。
比如：商场，写字楼和街边的门市房都是商业地产范围
使用年限分别是：商铺40年；写字楼50年；(住宅是70年）
住宅和商业地产不一样，现在很多发展商使用商业用地做住宅项目，购买时可以用年限来辨别。如果买了商业用地的住宅，不光是年限少了平时的水电全部按商业标准来交。
第2个回答 2018-09-25
首先想要了解什么是商业地产，先要了解商业用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。在商业用地上建的商场、写字楼都属于商业地产。
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