我家房屋外墙渗水,物业管理不彻底解决怎么办?

我家房屋外墙渗水,物业管理不彻底解决怎么办?我的房子2009年11月装修好的,（房子总共七楼，我家在三楼）。只搬进去住了三个月就发现主卧的墙纸发霉了。刚开始还以为是春季上潮引起的,后来发现接连下两三天的雨后居然有水渗出,墙纸变得又黄又黑,起了一团团的霉，原来是外墙的水渗透进来了。我们要求物业来处理,他们拖拖拉拉,好不容易叫人来补了一下(我也不知道是用什么材料补的)。可是不久，出现接连下雨的情况，仍有水从外墙渗出来，（楼上两层也是这样）我们要求物业彻底解决这种问题，他们说也没有其他办法，只能叫人再补一次，可是这样终究解决不了问题。我想通过法律途径来解决这种问题。请问应该怎么做？

二、关于您的屋面漏水的问题：这是历史遗留工程质量的问题，国家《房屋建筑工程质量保修办法》第二条规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”；还规定有维修基金的由维修基金列支，没有维修基金的维修费用，由受益的业主分摊。据我所知贵小区交房时没有收取公共维修基金。
《福建省物业管理条例》第五十四条：“物业存在安全隐患，可能危及公共利益或者他人合法权益时，相关业主应当及时维修养护，其他业主应当给予配合。相关业主不履行维修养护义务的，经业主大会决定或者直接按照业主公约的约定，可以由业主委员会委托物业管理企业代为维修养护或者采取应急防范措施，费用由相关业主承担”。你可参照《房屋建筑工程质量保修办法》和《福建省物业管理条例》的有关规定，看看阁下您的房产属于那一种。

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