父母共同拥有房产，父亲过世，母亲健在。以什么方式过户到我名下价格便宜？

农村还有一套房子，这房子是后面买的2013年办的证，还有一个门面现在证还没下来。现在的房子是父母共同拥有，父亲2015去世了，母亲键在。我想问现在以什么方式过户到我名下价格最少？（我是独生子女）最好是能有过程细节。

要办理继承过户手续。继承相关手续如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给你，就能把房产集中到你一人名下。）

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。追问

但是我有个朋友和我情况差不多。不过他就有个姐姐，还有房子是老房子了早过了五年了。他就是按你这个方法去做的，结果他说这样的话要多交几千。他告诉我，先去公证处自己和姐姐放弃继承，让所有的都给他妈妈。然后他妈妈再赠予给他这样能少花几千。

追答

赠予也要交税阿，赠予过户受赠予人要交房产总价的3%契税，你看看这样会不会少罗，如果会少就按朋友的做。

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