购买房子需要哪些证件？得到哪些证件才算是交易成功？

如题所述

那要看你买的是二手房，还是新房。

新房交易过程即是房产商与你之间的房屋交付过程。

 

房屋交付完成标志：

A.通常以合同中约定了房屋交付的标志为主（如《住宅交付使用许可证》）；

B.如没有明确规定，则要取得

    a）相应的单体《工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》；

    b）并签定《房屋验收交接单》、《房屋交付使用通知书》、《物业管理公约》，将房屋的钥匙交付给买受人。

 

 

二手房交易过程也可以说是买卖双方的房屋过户过程。

        一般需要材料如下：

      （1）房地产转移登记申请表；     

      （2）申请人身份证明；

               身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

      （3）屋所有权证书或者房地产权证书；

      （4）证明房屋所有权发生转移的材料；

        交易完成标志：

        交完过户费用，保留费用凭证后，办理完产权变更登记，取得买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。