房子有贷款,可以公正赠与给孩子吗

如题所述

不可以,需要还清贷款后才可以。
1、当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;
2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;
3、到房产局办理抵押注销手续;
4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2020-04-09

没有还清贷款的住房,产权抵押给了银行,无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名,公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。

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第2个回答  2021-05-12
夫妻离婚房子赠予子女 子女有男方扶养 房贷有男方承担 可以把女方除名吗 卖房款是否要与女方分款本回答被网友采纳
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