房屋拆迁时，没有房产证能不能获得补偿？

如题所述

有不少居民的房屋在构建之初是完全合法的，但因时间过于久远而且那时所处地定性为村庄，是不需要办理房产证的情况，而后并没有去补证件。如此背景的条件下可以获得拆迁补偿吗？无证不等于违章，需要根据具体情况去具体分析，即便是属于违章建筑，同样需要按照“过罚相当”原则给予合理范围的补偿。

 拥有施工动工执照却没有房屋证的补偿。这种情况具体列为以下几种因素，决定因素取决于是否合法。即便拥有施工（动工）执照，却没有得到相关部门加盖印章的手续，不可以得到赔偿；即便拥有施工（动工）执照，批准使用的性质却完全与实际用途不符合的，不可以得到赔偿；

房产如果是合法的建造，就不应该存在权利的缺失，没有获得合法产的权证明，是因为不可避免的历史遗留问题所导致的，那么被拆迁人由于在该房产内有长期居住生存的记录，就应该给予合法的安置补偿费。对于拥有施工（动工）执照，如果没有实际进行建设的房屋，就不可以得到赔偿；拥有施工（动工）执照，建设也是合理合法，但是还未能获得房产证的，等待确认之后可以得到相关赔偿。

对于拥有房产的居民请尽快按照国家要求去补办或办理房产证明，不要等到需要时才去匆忙办理，拖得越久就越有可能生出变故曾经就遇到过一次因为买二手房没更名，但过程中原房主已经去世，该人离婚有子却联系不到至今仍拖着没有解决。如果有相同困扰建议保留煤气，水电等缴费证明，同时查验派出所户籍登记地是否合法。通过以下证据进行辩护。