22智能在线
新记
土地证上划拨和出让有什么区别?
如题所述
举报该文章
相关建议 2020-10-03
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、转让、出租,在转让的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的转让、抵押、出租,转让的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
当前网址:
https://22.t2y.org/zz/i0txixxh0s0hhti2fi.html
其他看法
第1个回答 2019-11-28
划拨是无偿的并且没有使用期限,符合一定法律规定才能划拨土地,如政府机关和经济适用房的土地都是划拨性质。而出让是缴纳土地出让金后取得的土地使用权一般根据用途不同有不同的使用年限,居住用地的使用最长使用年限是70年,但物权法又规定了居住用地自动续期。
第2个回答 2020-04-13
划拨是无偿的并且没有使用期限,符合一定法律规定才能划拨土地,如政府机关和经济适用房的土地都是划拨性质。而出让是缴纳土地出让金后取得的土地使用权一般根据用途不同有不同的使用年限,居住用地的使用最长使用年限是70年,但物权法又规定了居住用地自动续期。
相似回答
土地证出让和划拨的区别
答:
土地证出让和划拨的区别如下:
1、性质不同
。划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如
不得转让、出租和抵押
。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金;2...
土地证上
的
划拨和出让有何区别
答:
1、性质不同:划拨土地是政府出于特定目的批准使用
,而出让土地是国家将土地使用权在一定年限内有偿转让;2、
取得方式不同
:划拨土地可能需要缴纳安置补偿费用,出让土地则需支付土地使用权出让金;3、
权利义务不同
:划拨土地使用者在征用时无土地补偿费用,不能转让或租赁,而出让土地使用者在国家征用时有...
大家正在搜
土地证上的划拨和出让有何区别
土地证出让和划拨的区别
土地国有划拨和出让的区别
土地使用划拨和出让的区别
集体土地划拨和出让的区别
划拨证和出让证的区别
土地性质出让和划拨的区别
出让和划拨土地使用权的区别
土地证上没有写明出让与划拨
相关问题
土地证上写划拨与出让有什么区别
土地证国有划拨和国有出让有什么区别
土地证国有划拨和国有出让有什么区别?
国有土地使用证划拨与转让,出让的区别?
土地证分为划拨和出让的土地证吗?
土地证上的出让和划拨有什么区别?
请问土地证上出让和划拨有区别吗?
土地证上的划拨与出让有什么区别