现银行基准年利率如下：六个月以内(含6个月)贷款 4.60%，六个月至一年(含1年)贷款 4.60%，一至三年（含3年）贷款 5.00%，三至五年（含5年）贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%。其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。购房贷款和抵押贷款的利率是相同的，只是上浮标准不同：购房贷款一般是执行基准利率下浮或上浮不超过15%，抵押贷款一般都是上浮，一般上浮在30%-60%不等。
拓展资料：
一、一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。
二、银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了。当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。
五年以上贷款 5.15%。其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。购房贷款和抵押贷款的利率是相同的，只是上浮标准不同：购房贷款一般是执行基准利率下浮或上浮不超过15%，抵押贷款一般都是上浮，一般上浮在30%-60%不等。
拓展资料：
一、一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。
二、银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了。当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。
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第1个回答 2015-10-10
购房贷款和抵押贷款的利率是相同的，只是上浮标准不同：
购房贷款一般是执行基准利率下浮或上浮不超过15%，抵押贷款一般都是上浮，一般上浮在30%-60%不等，现银行基准年利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款 4.60%
六个月至一年（含1年）贷款 4.60%
一至三年（含3年）贷款 5.00%
三至五年（含5年）贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%
购房贷款一般是执行基准利率下浮或上浮不超过15%，抵押贷款一般都是上浮，一般上浮在30%-60%不等，现银行基准年利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款 4.60%
六个月至一年（含1年）贷款 4.60%
一至三年（含3年）贷款 5.00%
三至五年（含5年）贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%
第2个回答 2012-09-22
5年以上的基准利率是6.55，资质好的借款人，有可能打85折。抵押贷款的利率是基准利率上浮至少10%，具体见贷款银行的政策。
第3个回答 2012-09-20
央行发布的基准利率一年是6%，两年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6,55% ；商业贷款和购买第二套房的贷款利率是一样的，银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右。如果是首套房利率会有8.5折到9折的优惠。
具体您可以咨询北京融德信本回答被网友采纳
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第4个回答 2012-09-19
基准利率6% ，住房按揭贷款首次贷款可在基准利率基础上下浮10%-15%，抵押贷款利率则要上浮5-15%，你说哪个利率低呢？
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