有担保公司担保你就按公积金的各步办就行了,下而办件流程.供参考.
公积金贷款
贷款申请条件
1、
在沈阳工作并在沈阳住房公积金管理中心缴存住房公积金的单位职工；
2、
申请贷款前借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年；
3、
购房的首期付款不低于30%；
4、
具有稳定的经济收入和偿付贷款能力；
5、
同意提供管理中心认可的还款保证方式；
6、
借款人（有配偶的含配偶）没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。
7、个人最高贷15万，双方最高贷25万
一、借款人提供贷款材料
1、身份证双方原件及复印件借款人4份配偶2份；
2、户口本双方原件（首页、户主页、本人页）复印件1份
3、（1）结婚证原件及复印件1份（照片页、内容页）
（2）未婚提供单身证明原件（沈阳市户口到户籍所在区民政局婚姻登记处办理，外地户口在户
籍所在地有关部门办理）
（3）离婚提供离婚证、单身证明原件
4、双方住房公积金缴存比例证明原件（须加盖单位人事部门印章）各1份
5、住房公积金储蓄查询卡
6、备案合同1份
7、普通购房合同3份
8、预售许可证复印件3份
9、门牌审批表复印件3份
10、购房全额发票原件
11、准住通知单原件
12、契税收据原件第四联
13、维修基金收据原件第五联
14、开发商的开户银行及账号
二、收费
1、契税：总房款×1.5%（144m2以上含144
m2、单价5680元/
m2以上含5680元按4%计算）
（交财政局）
2、基金：面积×2300×2.5%（2300元以上按2300元计算）
总房款×2.5%（2300元以下）
（交房产局）
3、律师费：600元
4、担保费（10年以上0.9‰,10年以下0.8‰）
5、房证及抵押480元
三、办件流程
（一）个人贷款窗口1提供手续审批
1、
身份证双方原件及复印各1份；
2、
户口本双方原件（首页、户主页、本人页）复印件1份
3、（1）结婚证原件及复印件1份（照片页、内容页）
（2）未婚提供单身证明原件（沈阳市户口到户籍所在区民政局婚姻登记处办理，外地户口在户
籍所在地有关部门办理）
（3）离婚提供离婚证、单身证明原件
4、双方住房公积金缴存比例证明原件（须加盖单位人事部门印章）各1份
5、住房公积金储蓄查询卡
6、备案合同1份（审后返回）
7、普通购房合同1份
8、公积金申请表1份
9、预售许可证复印件1份
10、门牌审批表复印件1份
（二）个人贷款窗口2开卡、签字
1、
到2号窗口取表
2、
到指定银行开卡
3、
回2号窗口双方签字、按手印（借款合同4份、抵押合同4份）
（三）担保窗口
1、
备案合同1份
2、
普通合同2份
3、预售许可证复印件2份
4、门牌审批表复印件2份
5、借款人身份证复印件2份、共有人1份
6、契税收据原件第四联
7、维修基金收据原件第五联
8、购房全额发票原件
9、准住通知单原件
（四）到工商银行交担保费
（五）回担保窗口换收据
1、
担保费（10年以上0.9‰,10年以下0.8‰）
2、
房证及抵押470元
3、
抵押表签字、按手印（年月日不签）
（六）银行电话通知后，到开卡行签字
公积金贷款
贷款申请条件
1、
在沈阳工作并在沈阳住房公积金管理中心缴存住房公积金的单位职工；
2、
申请贷款前借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年；
3、
购房的首期付款不低于30%；
4、
具有稳定的经济收入和偿付贷款能力；
5、
同意提供管理中心认可的还款保证方式；
6、
借款人（有配偶的含配偶）没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。
7、个人最高贷15万，双方最高贷25万
一、借款人提供贷款材料
1、身份证双方原件及复印件借款人4份配偶2份；
2、户口本双方原件（首页、户主页、本人页）复印件1份
3、（1）结婚证原件及复印件1份（照片页、内容页）
（2）未婚提供单身证明原件（沈阳市户口到户籍所在区民政局婚姻登记处办理，外地户口在户
籍所在地有关部门办理）
（3）离婚提供离婚证、单身证明原件
4、双方住房公积金缴存比例证明原件（须加盖单位人事部门印章）各1份
5、住房公积金储蓄查询卡
6、备案合同1份
7、普通购房合同3份
8、预售许可证复印件3份
9、门牌审批表复印件3份
10、购房全额发票原件
11、准住通知单原件
12、契税收据原件第四联
13、维修基金收据原件第五联
14、开发商的开户银行及账号
二、收费
1、契税：总房款×1.5%（144m2以上含144
m2、单价5680元/
m2以上含5680元按4%计算）
（交财政局）
2、基金：面积×2300×2.5%（2300元以上按2300元计算）
总房款×2.5%（2300元以下）
（交房产局）
3、律师费：600元
4、担保费（10年以上0.9‰,10年以下0.8‰）
5、房证及抵押480元
三、办件流程
（一）个人贷款窗口1提供手续审批
1、
身份证双方原件及复印各1份；
2、
户口本双方原件（首页、户主页、本人页）复印件1份
3、（1）结婚证原件及复印件1份（照片页、内容页）
（2）未婚提供单身证明原件（沈阳市户口到户籍所在区民政局婚姻登记处办理，外地户口在户
籍所在地有关部门办理）
（3）离婚提供离婚证、单身证明原件
4、双方住房公积金缴存比例证明原件（须加盖单位人事部门印章）各1份
5、住房公积金储蓄查询卡
6、备案合同1份（审后返回）
7、普通购房合同1份
8、公积金申请表1份
9、预售许可证复印件1份
10、门牌审批表复印件1份
（二）个人贷款窗口2开卡、签字
1、
到2号窗口取表
2、
到指定银行开卡
3、
回2号窗口双方签字、按手印（借款合同4份、抵押合同4份）
（三）担保窗口
1、
备案合同1份
2、
普通合同2份
3、预售许可证复印件2份
4、门牌审批表复印件2份
5、借款人身份证复印件2份、共有人1份
6、契税收据原件第四联
7、维修基金收据原件第五联
8、购房全额发票原件
9、准住通知单原件
（四）到工商银行交担保费
（五）回担保窗口换收据
1、
担保费（10年以上0.9‰,10年以下0.8‰）
2、
房证及抵押470元
3、
抵押表签字、按手印（年月日不签）
（六）银行电话通知后，到开卡行签字
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-09-14
办理住房公积金贷款必须找人担保，这是为了防范公积金贷款的风险，公积金贷款期限比较长(最长9年)，风险较大，贷款期间可能会出现各种变故，如果借款人在贷款后出现较大变故，导致其不能正常偿还贷款，这样会给资金回收带来极大的风险，影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性，必须要求借款人提供担保。
以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：
1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。
以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：
1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。
第2个回答 2012-04-18
第3个回答 2012-04-18
不需要吧追问
那具体需要什么条件才可以贷款呢？需要准备什么东西？
第4个回答 2012-04-18
不需要。
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