第1个回答 2017-05-15
既然已经告诉你是60年产权了,那就应该有土地证和房证。60和70其实没什么本质的区别,都是由土地使用年限决定的,换句话说,如果土地审批是60年使用权,那么你的房证也是60年,过了这个期限国家就收回,70也是一样的。这个60年产权的房子能买!如果是正规房产,是能拿到房产证,土地使用证等证件的。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。我国住宅商品房产权只有70年,70年后政府如无重新规划的话,是自动续约的!
在我国住宅产权年限是70年,商业是40年,工业、综合用地是50年,你说的60年没有这个概念的。
第2个回答 2016-10-18
通常所说的房屋产权大致分为:
1)住宅用地,产权年限是70年;
2)综合用地,产权年限是50年;
3)商业用地,产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。本回答被网友采纳
第3个回答 2017-04-28
产权问题已经不是问题了,不管是40-50-70年, 😎正式生效啦!!![鼓掌]不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补地费用不会超过5位数,最低不得低于15.6/平米。可以查证!![强]