1．产权拥有期限:中国是住宅70年，商业40年，存在不确定因素；美国是永久产权
2．市场情况：中国市场是政府干预性强，市场波动大；美国政府干预较少，市场呈周期性波动
3．法律体系：中国的相关法律体系正在逐步完善中；美国的房地产法律体系规范成熟，交易全程有律师参与
4．保障系统：中国缺少对购买者交易过程中的保障；美国在交易过程中，买方有终止合同权，赔偿金储备系统等
5．税务情况：中国租金收入需单独加收，无可抵扣税金；美国政府支持购房者，退税，减税政策多
6．资金风险:中国产权转移前，定金存在风险 ；美国资金先存放于监管帐户，产权转移到购房者后再进行转账
7．产权调查:中国少有律师为购买者进行产权背景调查；美国可查询中立第三方调查产权的历史记录，避免产权纠纷
8．产权保险:中国尚未设立产权保险;美国提供产权保险，承担产权发生意外时的赔偿
9．监督体系:中国对房地产经纪公司的权责监管存在疏漏；美国产权过户等手续由中立第三方进行操作，杜绝房地产经纪控制房款的可能
2．市场情况：中国市场是政府干预性强，市场波动大；美国政府干预较少，市场呈周期性波动
3．法律体系：中国的相关法律体系正在逐步完善中；美国的房地产法律体系规范成熟，交易全程有律师参与
4．保障系统：中国缺少对购买者交易过程中的保障；美国在交易过程中，买方有终止合同权，赔偿金储备系统等
5．税务情况：中国租金收入需单独加收，无可抵扣税金；美国政府支持购房者，退税，减税政策多
6．资金风险:中国产权转移前，定金存在风险 ；美国资金先存放于监管帐户，产权转移到购房者后再进行转账
7．产权调查:中国少有律师为购买者进行产权背景调查；美国可查询中立第三方调查产权的历史记录，避免产权纠纷
8．产权保险:中国尚未设立产权保险;美国提供产权保险，承担产权发生意外时的赔偿
9．监督体系:中国对房地产经纪公司的权责监管存在疏漏；美国产权过户等手续由中立第三方进行操作，杜绝房地产经纪控制房款的可能
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