于2012年12月26日签订劳动合同，到2013年12月25日租期为一年。租金是半年付。可半年不到房主要求搬走
于2012年12月26日签订劳动合同，到2013年12月25日租期为一年。租金是半年付。可租了5个月的时候我们给房东打电话交下半年房租，房主以孩子上学为由说后半年不租了，让我们搬走，但是5 6月正是难租房的时候，且我们在家办公，宽带是在上半年租期前停止，重新安装不合适，不安装又没办法办公，所以我们要求如果近些天有合适的房子就立即搬出去要求房东退还租金，是否合理？
多谢大家！
租赁合同是否有违约条款？你可以拒绝搬出，或者要求赔偿损失。最好给房东发封律师函，以证明不是你们不交房租，而是她拒收房租。
看到你的合同，合同没有规定违约金，但是你可以主张对方赔偿你搬家所需的费用，也可以要求继续履行合同。还是建议你发函，以证明并非你违约。追问
看到你的合同，合同没有规定违约金，但是你可以主张对方赔偿你搬家所需的费用，也可以要求继续履行合同。还是建议你发函，以证明并非你违约。追问
那请问，如果我只是要回我前半年剩的一个月房租钱，不去计较违约金和搬家费用，是否合理？
追答非常合理，是不是还有押金。都要回来。合情合理合法，但是关键是，你这个房东是否和你和解，如果他拒不退还，你该怎么办？你先找他谈谈试试，如果不行那么建议走司法程序。
追问已经打过电话，房东明确立场说找房子可以给我们多些时间，我们房子是6月25到期，她说可以推后到7月1号，可是中间我们需要办公的宽带到期，不能等到房租期满。
追答这个你也是要和房东进行协商，协商没有什么特殊格式，特殊要求，你们双方满意就行。如果走诉讼程序的话，造成的损失可以要求进行补偿。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2013-05-15
你可以要求：
1、继续要求房东承租给你们。
2、要求返还租金并支付不合理搬迁做造成的损失。
当然，你还可以温和的和房东说，等你找到之后再搬走并且让他赔偿部分损失。
理由：合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、继续要求房东承租给你们。
2、要求返还租金并支付不合理搬迁做造成的损失。
当然，你还可以温和的和房东说，等你找到之后再搬走并且让他赔偿部分损失。
理由：合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第2个回答 2013-05-15
这个要看你们合同是如何约定违约责任的。如果用约定违约责任的话，按租凭合同执行就可以的。
第3个回答 2013-05-15
这是可以的，如果你们约定了退租协议，对方没有进行相关的遵守，你还可以要求对方承当相应的违约责任。这属于对方违约，你可以拒绝搬出。如果对方坚持，要求对方返还租金并承当相应的违约责任。并要求给予一定的期限搬出
第4个回答 2013-05-15
1.你可以要求房东宽限一定时间2. 你可以要求退还没有租用时对应的房租3 你可以要求适当的补偿或从应交房租中扣除
第5个回答 2013-05-15
这个是违约的，让他按照合同走就行
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