有房产证60年以后拆迁重建有补贴吗

有房产证60年以后拆迁重建有补贴吗

有房产证的房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。但是你的房屋是建在国有土地上的，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。

如果到了土地使用年限，可以延长土地使用权期限。补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
如果根据规划需要，国家要收回土地和地上建筑物的，会对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

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