划拨的国有土地证与集体土地证在拆迁补偿上有何区别

如题所述

  划拨的国有土地证是按城市拆迁条例,补偿要少一些,毕竟是划拨的;集体土地证是按土地管理法来征收房屋,补偿标准不一样。

  国土资源局颁发的证书有:集体土地使用权证、集体土地所有权证、国有土地使用权证等。

  出让土地和划拨土地简单的区分就是:出让土地是缴纳了土地出让金的土地,可以进入土地二级市场。划拨土地是没有缴纳土地出让金,不允许进入土地二级市场(也就是不能直接进行转让)。
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第1个回答  2015-08-13
划拨的国有土地证赔的钱肯定是要少一点的吧,毕竟是划拨。

办理国有土地使用权证和集体土地证不是你说了算的,根据你的说法,你该是国有土地,你的房产证都办理了,说明你们的管理很混乱,应该是先有地后有房,最好能办理为商业用地,相对应你的费用也会高!你还需要把房产证也得变更用途,这得让你所在地的规划局出手续!
第2个回答  2012-12-09
划拨地补偿给 使用着 集体地补偿给集体本回答被提问者采纳
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