请问单位分的房子，土地证上写的是划拨，须要把土地证改为出让吗
单位分的房子，土地证上写的是划拨土地，那请问土地证须要改为出让吗？如果不改为出让那以后拆牵，是陪常多少，只陪房子不陪土地吗？我听别人说是拆一陪二，那划拨的土地也是拆一陪二吗？
楼下叫张勇，我没有问可以的到补偿吗，也没有说不可以的到补偿．我问的是土地证上写的是划拨，须要把土地证改为出让吗
第1个回答 2009-12-27
如果只是自己住，那么土地证不需要改为出入；但是如果要出售需要补交土地出让金然后再改为出让。至于拆迁，划拨的土地是不给赔偿的，只赔房屋折旧后的价钱。
第2个回答 2009-12-27
一般来讲,单位用地是国土部门审批的专用土地,不是用来修建职工用房的,是单位私自改变用途的,在土地证上不可更改.拆迁的话,不直接与职工联系.与单位联系的.赔偿的标准一般来讲是一样的,除非政府征用.
第3个回答 2009-12-27
单位分配的房屋，是否已经办理房改手续，即房屋是否已经出售给你们个人所有，房产证是否登记为私产了？如果房屋已经进行了房改，则房屋完全属于你们个人的财产，遇到拆迁是可以获得补偿的，补偿范围也包含了土地区位价。
具体拆迁补偿的数额大小，根据当地拆迁政策进行。拆迁补偿需要双方协商。本回答被网友采纳
具体拆迁补偿的数额大小，根据当地拆迁政策进行。拆迁补偿需要双方协商。本回答被网友采纳
第4个回答 2009-12-28
如果房屋已经进行了房改，则房屋完全属于你们个人的财产，遇到拆迁是可以获得补偿的
