能办，但我估计你的房产证不是划拨土地的原因不能办，建议咨询房产局或开发商。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2019-12-31
国有划拨土地能办理房产证和土地证,但需要缴纳土地出让金
第2个回答 2019-04-22
此类住房，规定需要缴纳土地出让金，经有关单位审批，取得出让性质土地证。
还需要有契税证明，商品房房产证。住房无抵押，贷款还清，
以上手续齐全，可以办理住房过户手续。
还需要有契税证明，商品房房产证。住房无抵押，贷款还清，
以上手续齐全，可以办理住房过户手续。
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