拆迁之后分到房子的产权是谁的
我父母离异，我跟我父亲，我父亲又结婚了。现在房子拆迁，如果我拿房子的话产权是谁的？因为拆迁之后我父亲和继母要离婚，他们离婚之后财产分割会对我的房子产生影响吗?
最好能给出法律条例！回答详细的可以加分。谢绝复制党！
我父母离异后，我父亲拿的房子!产权证是在我父亲二婚前的。后来我继母和她的小孩户口也迁进来了。她的小孩是跟她爸爸的。但我继母小孩的爸爸死了，现在也和我们住！这样的情况下我怎么保护我的利益！
可否再详细点我加分！
第1个回答 2019-08-22
原则是，拆迁前的房子产权是谁的，拆迁后的安置房产权还属于原房主，除非原房主同意将新的安置房的房产证添加其他人作为共同所有人。
一般屋产权是指房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
（l）有国家所有住宅；
（2）有劳动群众集体所有住宅；
（3）有公民私人所有住宅；
（4）其其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。
扩展资料：
其中房屋权属证书包括《房屋所房屋他项权证》或者《地产共有权证》、《房地产他项权证》。
1．有关《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。
2．那《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。
3．《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护
参考资料来源：百度百科——拆迁房
本回答被网友采纳第2个回答 2009-08-06
1、“拆迁之后分到房子的产权是谁的”：原则是，拆迁前的房子产权是谁的，拆迁后的安置房产权还属于原房主，除非原房主同意将新的安置房的房产证添加其他人作为共同所有人。
2、“现在房子拆迁，如果我拿房子的话产权是谁的？”：
（1）你先告诉俺，你父母离婚后这房子归谁了？看样子是归你父亲了？
（2）那么，这房子就是你父亲再婚的婚前个人财产，拆迁后的房也只归你父亲一人所有。
（3）如果你“拿房子”是什么意思？你不是房产证上的产权人，你去拿房拆迁办也不会给你的，只能给你父亲。
也许，你的意思是你父亲同意将房产证写你的名字？那样的话，这房子就是你一人的了；如果是写你和你父亲两人的名字，这房是你和你父亲共有的。
3、“因为拆迁之后我父亲和继母要离婚，他们离婚之后财产分割会对我的房子产生影响吗?”：
（1）怎么就是“你的房子”了？如果房产证上有你的名字，才能算是“你的房子”呢，先生，你明白吗？
（2）如果房产证上只是你一人的名字：这房是你的了，他们俩不管离婚不离婚，都无权再打这房的主意：他们离婚，不会对“你的房子”有任何影响。
（3）如果房产证还是你父亲的名字：这房是你父亲的、不是你的，而且是你父亲的婚前个人财产，如果离婚，你继母无权要求分割。
（4）如果房产证上是你和你父亲两人的名字：这房是你和你父亲共有的，属于你父亲的一半也是他的婚前个人财产，离婚时你继母无权分的。
4、“最好能给出法律条例！”：
（1）广义的法律包括“条例”，你应表述为法律条款。
（2）请你看一下《婚姻法》17、18、19条规定夫妻共同财产的规定。如果找不到，一会儿俺来补充。
5、“产权证是在我父亲二婚前的”：这个能猜出来，关键是，产权证上是谁的名字，是谁的名字拆迁安置房就可能给谁。
6、“后来我继母和她的小孩户口也迁进来了”：
（1）这点你放心，户口和是否在这房里居住，与房子的产权属于谁没有关系：只要房产证上是你父亲的名字，拆迁安置房的房产证还是你父亲的名字（除非你父亲同意将你继母的名字写上，那样的话，不管你继母的户口是否在这房里，她都有权分房了）、这房还是你父亲的婚前个人财产，离婚你继母分不到的。
（2）但有一点：如果此次拆迁的安置房是按房子里居住的人口和户口数进行安置的、与产权面积无关，那么你继母和她孩子的户口所得到的安置房面积就属于她了，离婚时她有权分到她和她孩子户口应得到的那一份。
（3）如果是按产权面积安置的：新房没有她的份。
（4）拆迁安置是按户口还是按产权面积，一般会在拆迁前进行公告，你可以注意一下。
2、“现在房子拆迁，如果我拿房子的话产权是谁的？”：
（1）你先告诉俺，你父母离婚后这房子归谁了？看样子是归你父亲了？
（2）那么，这房子就是你父亲再婚的婚前个人财产，拆迁后的房也只归你父亲一人所有。
（3）如果你“拿房子”是什么意思？你不是房产证上的产权人，你去拿房拆迁办也不会给你的，只能给你父亲。
也许，你的意思是你父亲同意将房产证写你的名字？那样的话，这房子就是你一人的了；如果是写你和你父亲两人的名字，这房是你和你父亲共有的。
3、“因为拆迁之后我父亲和继母要离婚，他们离婚之后财产分割会对我的房子产生影响吗?”：
（1）怎么就是“你的房子”了？如果房产证上有你的名字，才能算是“你的房子”呢，先生，你明白吗？
（2）如果房产证上只是你一人的名字：这房是你的了，他们俩不管离婚不离婚，都无权再打这房的主意：他们离婚，不会对“你的房子”有任何影响。
（3）如果房产证还是你父亲的名字：这房是你父亲的、不是你的，而且是你父亲的婚前个人财产，如果离婚，你继母无权要求分割。
（4）如果房产证上是你和你父亲两人的名字：这房是你和你父亲共有的，属于你父亲的一半也是他的婚前个人财产，离婚时你继母无权分的。
4、“最好能给出法律条例！”：
（1）广义的法律包括“条例”，你应表述为法律条款。
（2）请你看一下《婚姻法》17、18、19条规定夫妻共同财产的规定。如果找不到，一会儿俺来补充。
5、“产权证是在我父亲二婚前的”：这个能猜出来，关键是，产权证上是谁的名字，是谁的名字拆迁安置房就可能给谁。
6、“后来我继母和她的小孩户口也迁进来了”：
（1）这点你放心，户口和是否在这房里居住，与房子的产权属于谁没有关系：只要房产证上是你父亲的名字，拆迁安置房的房产证还是你父亲的名字（除非你父亲同意将你继母的名字写上，那样的话，不管你继母的户口是否在这房里，她都有权分房了）、这房还是你父亲的婚前个人财产，离婚你继母分不到的。
（2）但有一点：如果此次拆迁的安置房是按房子里居住的人口和户口数进行安置的、与产权面积无关，那么你继母和她孩子的户口所得到的安置房面积就属于她了，离婚时她有权分到她和她孩子户口应得到的那一份。
（3）如果是按产权面积安置的：新房没有她的份。
（4）拆迁安置是按户口还是按产权面积，一般会在拆迁前进行公告，你可以注意一下。
第3个回答 2009-08-06
当然了！你大大收到影响。
你没有说清楚，没法说
如果你父母离异后，你和你父亲过，不知道你父母是如何分割财产的，如果这个房子分给你父亲了，那么现在房子就是你父亲的。
如果是你父亲的，你父亲又结婚了，这个房子产权证取得的时间如果是在你父亲二婚之后，很有可能你继母会要求平分！
如果你父亲二婚之前已经取得产权证，那么没有问题！是你父亲的！
房子无论如何也不是你的！你父亲没有去世，房子是落不到你头上的。你对房子没有任何权利，除非你父亲赠送给你这套房子，或者自愿过户给你。
你一定要清醒啊，你对房子的产权甚至不如你继母德 胜算大，一定要回家看看产权证和你父亲二婚的结婚证谁在前谁在后，否则很复杂的打官司耗时耗力。
法律依据，新婚姻法和物权法，你随便搜索就可以找到。本回答被提问者采纳
你没有说清楚，没法说
如果你父母离异后，你和你父亲过，不知道你父母是如何分割财产的，如果这个房子分给你父亲了，那么现在房子就是你父亲的。
如果是你父亲的，你父亲又结婚了，这个房子产权证取得的时间如果是在你父亲二婚之后，很有可能你继母会要求平分！
如果你父亲二婚之前已经取得产权证，那么没有问题！是你父亲的！
房子无论如何也不是你的！你父亲没有去世，房子是落不到你头上的。你对房子没有任何权利，除非你父亲赠送给你这套房子，或者自愿过户给你。
你一定要清醒啊，你对房子的产权甚至不如你继母德 胜算大，一定要回家看看产权证和你父亲二婚的结婚证谁在前谁在后，否则很复杂的打官司耗时耗力。
法律依据，新婚姻法和物权法，你随便搜索就可以找到。本回答被提问者采纳
第4个回答 2009-08-06
原来的产权是谁的，房子就是谁的。你继母、你、她的小孩3人平分
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