新版契税法政策出台，其中有什么“真相”吗？

如题所述

《中华人民共和国契税法》在众多民法法律中是最为民众所熟知的，毕竟和买房有所关联，近日，国税局发布了《中华人民共和国契税法》全文，并宣布自2021年9月1日起施行。此消息一出台，第一时间被大家讨论起来，甚至许多房屋中介也开始在自己的社交平台上宣传优惠税率将被取消，宣传着有的没的号召大家抓紧这一年窗口期，否则后悔都来不及，可是事实真的和他们传播的那样吗？契税法出台后，其中的真相究竟是什么？

根据行内有关人士表示，在颁布的契约法里并没有进行调整，一些说提高的，都是误读。随后并抛出了一系列相关数据来印证这一说法，在我国，契税法的税率范围其实一直都是3%-5%，而低于这个标准的就是各城市执行的优惠税率。也就是说，这两个税率都是互补的，即使真的提高，也会有优惠税率顶着，事实真相并不和那群房产中介所说，购房成本会增高，他们这样说的目的，其实也是为了促进民众购房。

事实上，《中华人民共和国契税法》里面并没有一条内容指向降低契税，也没有提到要取消优惠税率。哪怕在不久的将来，国家真的决定将优惠税率也同时被取消的话，肯定还会有官方发文，没有特别说明就是延续现行优惠。那么既然契税并没有发生什么样的变动，那么国家为何要重新修订一次契税法呢？其实除了要完善一些内容以外，这次的法律主要是确定契税法，而且具体的税率仍然维持现行的3%-5%，并将一些现行的减免政策纳入法律。

所以这次重新颁布契税法大家无需过于担心而急于买房，这次最重要的目的，还是增强约束力而已。