交易的时候会交1%的土地出让金,另外如果能转的话是新房产证直接就转的还是需要再办理其他相关手续呢?房屋所在地天津。求知情人解答,谢谢!
按我的理解出让金交过之后应该就是属于出让类型了吧,为什么不能改呢?好像是说交易和自用都没影响,但是因为土地还是使用权归国家,所以理论上会出现土地使用权被收回的事情吧,还有就是拆迁补偿时好像两种类型额度会有差别?
追答那是指之前取得土地的历史记录,不是指现在的记录。
以前单位是划拨取得地建房的,所以是划拨。
而且你现在是买的房,又不是地,只是交70年使用权的出让金而已,不是你得到了地。
拆迁有没不同我不清楚。
那如果这样理解确实两种方式基本是没有区别了,谢谢了!
追答不谢。