我购买了一套二手房，房产证备注上写：经济适用房上市，房子是2001年建，2007年交易过一次卖给我之前房主
我购买了一套二手房，房产证备注上写：经济适用房上市，房子是2001年建，2007年交易过一次卖给我之前房主，我是三手，请问其中有什么风险？
没什么风险。经济适用房上市后产权性质就改变了。改变成商品房。现在这房子和商品房一样正常交易。您在买的话您的产权证就没应该没有这几个字了。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2011-01-13
过户时需要交纳的费用：
1，调档费 大约在50元
2，评估费 评估额的0.5%，
3，测绘费 每平方1.36元
4，交易费 每平方6元
5，契税 144平方以下的为1.5%，144平以上的为3%，
6，工本费 大约100元 房产证的工本钱
7，抵押费 大约300元，如果不办理按揭贷款的话，就没有
8，个人所得税 房主名下有两套住房的交纳1%，如果没有就免了
9，营业税 证不满5年，交纳差额的5.5%。
公积金最多可贷20万。
1，调档费 大约在50元
2，评估费 评估额的0.5%，
3，测绘费 每平方1.36元
4，交易费 每平方6元
5，契税 144平方以下的为1.5%，144平以上的为3%，
6，工本费 大约100元 房产证的工本钱
7，抵押费 大约300元，如果不办理按揭贷款的话，就没有
8，个人所得税 房主名下有两套住房的交纳1%，如果没有就免了
9，营业税 证不满5年，交纳差额的5.5%。
公积金最多可贷20万。
第2个回答 2011-01-14
经济适用房上市＝商品房，无任何问题，请放心，
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