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房贷30年,等额本息与等额本金,那个还款方式好些?
如题所述
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相关建议 推荐于2016-05-01
等额本息与等额本金,应该说两者均有好处,要根据本人情况选择。
等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.
等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.
如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式.
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其他看法
第1个回答 2018-09-08
在利率不变的情况下,“等额还款”的每月还款总金额不变,方便记忆,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对较小;“等额本金”的每月还款总额逐月递减,本金每月不变,刚开始还款利息比较多,压力相对较大,但总体会比等额(本息)还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您,建议您可以结合自身情况来选择。
第2个回答 2012-06-20
要看你本人情况,等额本金最终还的利息会比等额本息少一点,但开始的时候压力会比较大,因为它的月供款是在递减的,而等额本息就是每个月换的钱都一样,但几年下来,你会发现,你还的本金没多少,因为钱都先还利息去了。所以如果你有打算提前还款又能接受刚开始比较高的供款的话,那建议选择等额本金。
第3个回答 2012-06-21
等额本息固定还款额,等额本金,还的利息少。但是前期压力大,如果你现在收入多,可以做后者,省钱。
第4个回答 2012-06-20
!!!!!!!!不知道
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