一,如果是你父亲的名字,看看有没有生前立过遗嘱了,如果有,就看遗嘱把房给谁了
二,法律上,保护的是房主,也就是你父亲的遗嘱,如果没有,那么法律上第二选择的继承人顺序,就是你母亲,如果也不在世了,那么就是儿女继承,如果是独生子女,那么,就由子女继承,如果是几子妹,那么,最大的那一个可以合法的继承,这是法律明文规定的。除非你父亲写过遗嘱由谁继承
三,只要确定谁是继承人了,才可以卖房,如果不是继承人卖房,肯定不行,起码房产证这一个手续就办理不了的。只有有证,人家才敢买房,才会过户。没有这个证,谁会买,谁敢买?
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