违章建筑被征收被拆除能获补偿吗?

请问,我有块村里分的菜地,村里面批了条子可以让我建房,且村里许多人都在自家菜地里建房了,但都没经过国土等部门的批准,因这块地在市郊,国土等国家部门是不会批的,那地方国家不让私自建房。但如果我现在在没任何国家手续只有村上批文条件下建房,以后国家要征地且要拆除我的房子,我可不可以得到一点补偿,比如说补偿我的建房成本?敬请赐教!谢
不关村里的事,村里随你建与不建。有人说:建房后,以后国家征收此土地拆除了此未经批准的建筑,除补偿土地款后还会对此建筑有一定成本上的补偿,不知是否?望赐教!

被认定是违章建筑的,拆迁时没有补偿,但对于临时建筑未超过批准期限的,应当予以补偿。
拆除违章建筑不予补偿,但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款,拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。
在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类:一类是取得土地使用权的违章建筑,一类是未取得土地使用权的违章建筑。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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第1个回答  推荐于2017-09-02
  如果认定为违法建筑的,国家不予补偿。
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
  市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
第2个回答  推荐于2017-09-27
0补偿

所以现在很多村都钻这个空子 可以少给钱

对于违章建筑 你在自家土地上搭建的房屋 依然要去领取房产证

没有房产证可以认为是违章建筑

违章建筑除自拆除外 ,一般不给予补偿

所以最好是办理正规手续本回答被提问者采纳
第3个回答  2019-05-06

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第4个回答  2022-06-23
你好,这要看具体的情况了,原则上来说违法建筑是没有补偿的,但如果是因历史遗留问题造成的,一般需要给予被征收人补偿。
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