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我购买的一套单位房,是房改房的,己经过户给我了,只有产权证,什么没有土地证呢
我购买的一套单位房,是房改房的,己经过户给我了,只有产权证,什么没有土地证呢
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相关建议 2015-08-05
只要有100%产权房产证,就代表这房子是属于你的了,但如果是上市交易一般是需要补交一定的土地出让金的,相当于转变为普通商品房。房改房对于以后拆迁等都有保证,有的地方会以普通商品房一样给予补偿。
只要补交了土地出让金,土地使用年限就从你补交土地出让金那时计算起,使用年限最长70年。
自己开辟的独院不包括在房产证上按道理说是不能获得补偿,属违章建筑,如果有相关证明除外(如与开发商签定的合约等)。
房改房没有交易次数限制,只是进行了一次交易后这房也就叫普通商品房了,不叫房改房了。
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其他看法
第1个回答 2018-10-23
我也遇到了同样的问题,在昆明,楼主是怎么处理的后面
第2个回答 2015-08-05
这个您可以去问单位,询问具体情况,或者您去小区的业务区问一下,如果不行,您到济南市正荣凯法律服务所,我们为您解答您的疑惑!
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